Tính đến đầu năm 2023, cả nước đã hoàn thành 301 dự án NƠXH khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 155.800 căn ; đang tiếp tục triển khai (bao gồm các dự án đã được chấp thuận đầu tư và đang triển khai đầu tư xây dựng) 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 454.360 căn, giúp cho hàng trăm nghìn người thu nhập thấp, công nhân có chỗ ở.

Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, với số lượng này thì chỉ đáp ứng chưa đến một nửa mục tiêu, hầu hết số lượng công nhân hiện nay chưa có chỗ ở ổn định, đang phải ở tại các khu nhà trọ do người dân tự đầu tư xây dựng.

Cập nhật đến đầu năm 2023 từ hơn 40 địa phương, thì nhu cầu NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021 – 2030 khoảng 2,6 triệu căn hộ và mục tiêu hoàn thành cho giai đoạn này là khoảng 1,8 triệu căn.

Gói tín dụng dành cho phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân trị giá 120.000 tỷ đồng được triển khai từ tháng 4/2023 nhưng theo cáo báo của Vụ Tín dụng các ngành kinh tế thuộc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, đến nay mới có Ngân hàng BIDV và Agribank ký hợp đồng tín dụng tài trợ  dự án nhà ở xã hội.

Theo Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước lý do cuae tình trạng trên là bởi thiếu nguồn cung, các địa phương phê duyệt dự án chậm. Bên cạnh đó là quá trình triển khai gặp nhiều vướng mắc, các doanh nghiệp mất nhiều thời gian để giải quyết các thủ tục pháp lý khi thực hiện.

Đặc biệt, doanh nghiệp không mặn mà tham gia các dự án thuộc gói tín dụng do bị khống chế mức lợi nhuận không quá 10%. Nếu dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư sẽ không có lãi…

Tình trạng giải ngân chậm này phản ánh đúng thực tế đang diễn ra. Đó là theo số liệu của Bộ Xây dựng công bố đầu tháng 8 vừa qua, trong goi 120 000 tỷ, cả nước mới có 26 dự án nhà ở xã hội với số vốn 12 800 tỷ đồng tham gia và đang triển khai đầu tư xây dựng.

Mở bán 225 căn hộ nhà ở xã hội giá 16 triệu đồng/m2

Mới đây, Sở xây dựng Đà Nẵng thông báo mở bán 225 căn hộ thuộc tòa CT5 và CT6 tại lô đất B4-2 tại khu đô thị trên được phép mở bán với giá 16 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5%, chưa bao gồm 2% chi phí bảo trì). Một căn hộ 45m2 có giá bán chỉ là 720 triệu DVN.

Cho thuê 137 căn nhà ở xã hội giá 70.000 đồng/m2/tháng

Cũng Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê căn hộ tại dự án chung cư trên

Có 137 căn hộ nhà ở xã hội thuộc tòa CT1 tại lô đất B4-1. Mỗi căn hộ có diện tích 45-70m2. Giá thuê được công bố là 70.000 đồng/m2/tháng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5%). Như vậy, một căn hộ 45m2 có giá cho thuê chỉ có 3,15 triệu đồng

Chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside 

Một gia đình công nhân phải đi mướn nhà ở cấp 4 lụp xụp, nếu được ở chung cư kiểu này thì rõ ràng đối với họ là một cuộc đổi đời.